부동산 임장 시 체크리스트에 대해 알아보자

임장이란 부동산 매물을 매수하려고 할 때 해당 지역의 필요한 정보를 얻기 위해 탐방하는 것을 의미합니다. 관심 있는 지역의 시세, 상권, 교통, 학군, 분위기, 도로 등의 정보는 매수하는데 꼭 알아야 하는 요소인데요. 임장을 할 때 고려해야 할 사항에 대해 알아보겠습니다.

 

임장 시 고려해야 할 사항

○ 주출입구가 잘 되어 있는가?

○ 주변 인프라는 잘 형성되어 있는가?

○ 주변 상권은 주로 어떤 업종이 입점되어 있는가?

○ 초등학교, 학원가는 가까운가?

○ 단지 동 간격은 여유로운가?

○ 평지인가? 경사가 있다면 어느 정도인가?

○ 지하주차장, 조경, 커뮤니티 시설은 잘 관리되는가?

○ 단지 내 지하주차장과 엘리베이터 연결 여부

○ 주거민의 연령대는 어느 정도인가?

○ 저층에 필로티가 있는가?

○ 버스 정류장은 가까운가?

○ 주변에 국공립유치원이 있는가?

○ 아이 키우기 좋은 곳인가?

○ 주변에 고가도로로 인해 소음이 있진 않은가?

○ 고속도로 단절 유무와 도로의 느낌

○ 공단이나 공장이 가까운가?

 

 

임장을 하다 보면 여러 가지를 보느라 자칫 놓치는 부분이 있을 수 있습니다. 위 사항들을 적어놓고 찬찬히 둘러본다면 더 많은 정보를 얻을 수 있을 것입니다. 다른 단지와 끊임없이 비교하고, 내가 여기를 산다면 만족할 것인가를 생각하며 임장에 임한다면 더 꼼꼼하게 볼 수 있습니다.