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주택 청약 중도금 대출 실행 시기 / 무이자 / 이자후불제 차이 요즘 금리가 높아지면서 주택 청약 중도금 대출 무이자에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 저금리일 때는 몰랐지만 고금리에는 무시할 수 없는 것이 바로 중도금 대출 무이자 혜택입니다. 주택 청약 중도금 대출 프로세스와 이자후불제, 무이자 조건에 대해 알아보겠습니다. 주택 청약 자금 조달 구조 계약금 10%을 내면 아파트가 다 지어지는 3년의 시간 동안 중도금 대출이 실행되는데요. 중도금 대출은 아파트 가격의 가장 큰 부분을 차지하는 만큼 주택 청약을 하고자 하는 분들이 반드시 알아야 할 대출입니다. 중도금 대출은 약 6회 차에 따라 2~3개월의 텀을 가지고 실행합니다. 투기과열지구의 경우 40%(4회 차)만 중도금 대출이 되기 때문에 1, 2회 차의 경우 개인 자금 부담이 필요할 수 있으니 사전에 염두에 두.. 2022. 12. 19.
주택 청약 예비당첨 모든 정리 / 예비당첨자 비율 / 선정방법 / 청약 통장 소멸 여부 / 기존주택 처분의무 주택 청약을 도전하다 보면 예비당첨이 될 때가 있습니다. 예비당첨이 되어도 나한테까지 기회가 돌아올까 회의적으로 생각하기 쉬우나 요즘 같이 불경기, 고금리의 경우 예비당첨자에게도 내 집 마련의 기회가 돌아올 수 있습니다. 주택 청약 예비당첨에 대한 전반적인 사항에 대해 알아보겠습니다. 예비당첨 이란? 주택 청약 제도에서 쓰이는 말로 세대의 수에 맞게 정당 당첨자를 선정하고 남은 세대의 일정 비율을 예비 당첨자로 선정하는데 이를 예비당첨이라 합니다. 예를 들어 10세대 모집에 예비 1번이라면 11번째 순번으로 볼 수 있으며, 앞의 정당 당첨자가 부적격자로 판명되거나 계약하지 않고 포기할 경우 잔여 물량이 나온다면 빠른 순번대로 주택을 계약할 수 있는 기회가 생기는 것입니다. 일반적으로 특별공급, 일반공급 .. 2022. 12. 19.
왜 나쁜 사람은 계속 잘 살까? / 착한 사람이 계속 못 사는 이유 "저렇게 나쁘게 살면 언젠가 부메랑 맞을 거야.", "귀신은 뭐하나 저런 사람 안 잡아가고!" 이런 말은 드라마나 주변에서 종종 들을 수 있다. 애석하게도 우리 삶은 꼭 권선징악으로 흘러가지 않는다. 왜 나쁜 사람은 왜 계속 잘 살까? 그리고 착한 사람은 왜 계속 못 사는 걸까? 내가 하는 생각이 나를 만든다 우리의 삶은 우리가 평소에 하는 생각대로 흘러가는 경우가 많다. 좋은 쪽으로 긍정적으로 생각하면 안 풀리던 일도 잘 풀리는 법이고, 나쁘게만 보면 정말 나쁜 면만 보이기 마련이다. 오히려 베푸는 사람이 더 많은 것을 받는다고 하지 않던가. 양심의 가책을 못 느끼면 나쁜 일도 안 생긴다 이 논리대로면 남을 착취하고 나쁜 일을 일삼는 사람은 거꾸로 나쁜 일이 생겨야 하는 것 아닌가? 우연히 책을 읽다가.. 2022. 12. 17.
아파트 분양권 중도금 대출 의미 / 한도 / 이자후불제 / 무이자 / 1인 보증 한도 / 대출 자격 조건 아파트에 청약하여 당첨이 되었을 때 3년의 공사기간 동안 중도금 대출을 실행하는데요. 정부기관이 보증을 해주기 때문에 은행에서 믿고 대출을 해주는 편이지만 보증 한도가 있기 때문에 정확하게 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다. 분양권 중도금 대출에 대해 전반적인 내용을 알아보겠습니다. 중도금 대출 의미 아파트 청약에 당첨되면 계약 날 10%의 계약금만 내면 새 아파트를 잔금 전까지 가져갈 수 있는 이유는 중도금 대출 제도가 잘 되어 있기 때문인데요. 계약 날 분양가의 10% 금액을 내고, 3년 간의 공사 기간 동안 중도금 대출을 실행하여 6회 차의 금액을 대출금으로 낸 후, 입주할 때 잔금을 30% 치르면 입주할 수 있는 자격이 생깁니다. 중도금 대출을 이용하면 3년 간의 시간을 확보하면서 그 사이 돈을.. 2022. 12. 17.
카카오톡 원본 사진 묶어 보내는 방법 카카오톡 대화를 하다 보면 사진을 상대방에게 전송해야 할 일이 있습니다. 많은 양의 사진을 한 개씩 보내다 보면 받는 사람이 불편함을 느낄 수 있고 보내는 사람도 번거롭게 느껴집니다. 카카오톡 대화 중 상대방에게 원본으로 사진을 여러 개 묶어서 보내는 방법에 대해 알아보겠습니다. 카카오톡 원본 사진 한꺼번에 묶어 보내는 방법 1. 대화창에서 + 모양을 누르고 '앨범'을 누릅니다. 2. 그럼 사진첩에 미리보기 형식으로 사진이 하나씩 뜨는데요. 여러 개의 사진을 한꺼번에 보내려면 사진 전체를 봐야겠죠? 왼쪽 아래 '전체'를 누릅니다. 3. 위와 같이 전체 사진이 뜨는데요. 보내고자 하는 사진을 손가락으로 가볍게 눌려서 선택합니다. 묶어 보내기는 한 번에 30개까지만 가능하니 30개가 넘을 경우 이 순서를 반.. 2022. 12. 16.
2023년 주택 청약 추첨제 비율 상향, 무순위 청약 시 거주 요건 폐지 12월 14일에 보도된 자료에 따르면 1인 청년 가구가 늘어남에 따라 추첨제 비율을 상향 조정하고, 중장년 가구 수요가 많은 가점제 비율을 확대하기로 하였습니다. 미분양을 해소하기 위해 무순위 청약 시 해당 지역 거주 요건을 폐지하기로 하여 이와 관련된 자세한 내용을 알아보겠습니다. 주택 청약 추첨제 비율 확대 투기과열지구 조정대상지역 면적 현행 개선(안) 현행 개선(안) 60㎡ 이하 가점 100% 가점 40%, 추첨 60% 가점 75%, 추첨 25% 가점 40%, 추첨 60% 60 ~ 85㎡ 가점 70%, 추첨 30% 가점 70%, 추첨 30% 85㎡ 초과 가점 50%, 추첨 50% 가점 80%, 추첨 20% 가점 30%, 추첨 70% 가점 50%, 추첨 50% ※ 비규제 지역에서는 가점제 및 추첨제 .. 2022. 12. 16.
생애최초 특별공급 신청자격 중 단독세대인 자와 단독세대가 아닌 자 구분하기 자산 가격이 올라가면서 주택 청약에 대한 관심도 높아지고 있는데요. 한 번도 주택을 소유한 이력이 없는 청년이라면 생애최초 특별공급 지원을 할 수 있는 자격이 있습니다. 생애최초 특별공급 신청자격과 1인 가구 중 단독세대인 자, 단독세대가 아닌 자에 대해 알아보겠습니다. 생애최초 특별공급 신청자격 입주자 모집 공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구의 경우 주택 소유 이력이 한 번도 없는 사람이라면 생애최초 특별공급에 신청할 수 있는 자격이 있습니다. 1인 가구 의미 1인 가구는 입주자 모집 공고일 현재 혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 신청자로서 주민등록등본에 세대주인 '나'만 나 홀로 등재되어 있을 경우 1인 가구로 보며 이 경우 '추첨제(30%)'에만 지원할 수 있는데.. 2022. 12. 15.
주택청약 거주 지역 용어 정리 / 해당지역, 기타지역, 청약가능지역, 해당주택건설지역 주택 청약을 신청할 때 신청하는 자가 어디에 거주하고 있고, 거주 기간은 어느 정도인지가 중요한 자격 중 하나입니다. 특히 청약 신청자가 어디에 사느냐에 따라 청약의 자격이 없을 수도 있을 수도 있는데요. 헷갈리기 쉬운 주택 청약의 거주 지역 용어 대해 알아보겠습니다. 청약 가능지역 "본 아파트는 최초 입주자 모집공고일 현재 서울특별시 및 경기도, 인천광역시(주민등록등본 기준)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인(미성년자)의 경우 청약이 가능합니다." 법령상 용어는 아니나 특정 지역에서 주택을 공급하는 경우 청약이 가능한 지역을 의미합니다. 원칙적으로 청약은 '권역 내'에서만 가능하며, 주택청약제도에서 전국을 9개의 권역으로 나누고 있습니다. → 서울·인천·경기 / 대전·세종·충남 / 충북 /.. 2022. 12. 11.
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